融資租賃正成為一種新型的投融資機(jī)制。融資租賃是集金融、貿(mào)易、服務(wù)為一體的知識(shí)密集型產(chǎn)業(yè)。出租人借助租賃這個(gè)載體，拓展出既能減少風(fēng)險(xiǎn)，又能增加收益的交易模式。對(duì)推動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展、加快企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新、促進(jìn)貿(mào)易發(fā)展有著十分重要的作用。

　　一般中小企業(yè)因?yàn)橘Y信問(wèn)題，很難從銀行取得貸款，融資租賃由于有輕松回收、輕松處理以及參與經(jīng)營(yíng)等銀行不能經(jīng)營(yíng)的活動(dòng)范圍，因此對(duì)承租企業(yè)的資信要求不是很高，主要看專(zhuān)案的現(xiàn)金流量是否充足，對(duì)專(zhuān)案的擔(dān)保要求不是很高，填補(bǔ)了銀行貸款的空白，使大多數(shù)中小企業(yè)都能通過(guò)該方式進(jìn)行設(shè)備更新和技術(shù)改造。因此，提醒廣大企業(yè)在其他融資渠道受限制時(shí)不妨考慮考慮融資租賃。首先，我們來(lái)看看融資企業(yè)需要具備哪些基本條件？

　　1、具備良好的公司治理結(jié)構(gòu)，資產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)不良信用記錄；

　　2、原則上至少成立12個(gè)月以上，經(jīng)濟(jì)效益良好，持續(xù)盈利；

　　3、所籌資金用途符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，具有明確的使用計(jì)劃；

　　4、原則上融資額度不超過(guò)公司凈資產(chǎn)的60%；

　　5、企業(yè)及其主要股東或管理人員無(wú)重大違法違規(guī)行為；

　　6、企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率不宜過(guò)高，原則上一般不超過(guò)60%；

　　7、企業(yè)現(xiàn)金流狀況良好，具有較強(qiáng)的還款付息能力；

　　融資租賃作為一種金融創(chuàng)新、貿(mào)易創(chuàng)新，在國(guó)際上是僅次于銀行信貸的第二大融資方式，相對(duì)其他融資方式，融資租賃又有哪些優(yōu)勢(shì)呢？

　　1、自主選擇優(yōu)勢(shì)。在融資租賃過(guò)程中，承租人有權(quán)自主選擇設(shè)備及供貨人，出租人不干涉承租人對(duì)設(shè)備及供貨人的選擇。有權(quán)自主選擇租賃周期、租金支付方式等內(nèi)容。

　　2、資金使用效率優(yōu)勢(shì)。企業(yè)可以利用較少的租金獲得設(shè)備的使用權(quán)，把節(jié)省下來(lái)的資金投入生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)當(dāng)中，更快的創(chuàng)造利潤(rùn)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)目的，使企業(yè)利用有限的資金創(chuàng)造更大的價(jià)值。

　　3、手續(xù)簡(jiǎn)便快捷優(yōu)勢(shì)。在同等條件下，融資租賃比銀行貸款環(huán)節(jié)少、時(shí)間短、手續(xù)簡(jiǎn)便快捷，因而更適應(yīng)廣大企業(yè)的經(jīng)營(yíng)規(guī)律與融資需求特點(diǎn)。

　　4、個(gè)性化服務(wù)優(yōu)勢(shì)。融資租賃形式靈活，可根據(jù)項(xiàng)目條件、背景以及項(xiàng)目所涉及各方的要求和目標(biāo)，量體裁衣，設(shè)計(jì)滿(mǎn)足不同條件和需要的項(xiàng)目方案。

　　5、融資費(fèi)用低廉。融資租賃的租金，初看比銀行的貸款利息要高。但融資租賃是組合服務(wù)，租金中包含了專(zhuān)案評(píng)估和設(shè)備選型等前期工作費(fèi)用，還包括設(shè)備采購(gòu)與服務(wù)上的費(fèi)用。如果把這些費(fèi)用計(jì)算在內(nèi)，銀行貸款的費(fèi)用則高于租賃的費(fèi)用。除此之外，租賃專(zhuān)案還可以享受加速折舊的實(shí)惠，可見(jiàn)從資金整體成本上看，融資租賃要合算得多。

　　6、避免通貨膨脹影響。如果一個(gè)企業(yè)添置一套生產(chǎn)設(shè)備，靠自己積累去采購(gòu)需要很多時(shí)間。在通貨膨脹時(shí)期，早采購(gòu)比晚采購(gòu)費(fèi)用要低。采用融資租賃可以先得到設(shè)備，再用設(shè)備產(chǎn)生的效益去還錢(qián)。在通貨膨脹貨幣貶值的情況下，設(shè)備的價(jià)格必然不斷上漲，而融資租賃的租金是根據(jù)租賃簽約時(shí)的設(shè)備價(jià)格而定，在租賃期間幾乎是不變的，因而企業(yè)不會(huì)因通貨膨脹而付出更多的資本成本。

　　7、節(jié)稅優(yōu)勢(shì)。

　　《關(guān)于融資性售后回租業(yè)務(wù)中承租方出售資產(chǎn)行為有關(guān)稅收問(wèn)題的公告》

　　增值稅和營(yíng)業(yè)稅：根據(jù)現(xiàn)行增值稅和營(yíng)業(yè)稅有關(guān)規(guī)定，融資性售后回租業(yè)務(wù)中承租方出售資產(chǎn)的行為，不屬于增值稅和營(yíng)業(yè)稅征收范圍，不征收增值稅和營(yíng)業(yè)稅。

　　企業(yè)所得稅：根據(jù)現(xiàn)行企業(yè)所得稅法及有關(guān)收入確定規(guī)定，融資性售后回租業(yè)務(wù)中，承租人出售資產(chǎn)的行為，不確認(rèn)為銷(xiāo)售收入，對(duì)融資性租賃的資產(chǎn)，仍按承租人出售前原賬面價(jià)值作為計(jì)稅基礎(chǔ)計(jì)提折舊。租賃期間，承租人支付的屬于融資利息的部分，作為企業(yè)財(cái)務(wù)費(fèi)用在稅前扣除。

　　財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于促進(jìn)企業(yè)技術(shù)進(jìn)步有關(guān)財(cái)務(wù)稅收問(wèn)題的通知》

　　第4條第（3）款規(guī)定，“企業(yè)技術(shù)改造采取融資租賃方法租入的機(jī)器設(shè)備，折舊年限可按租賃期限和國(guó)家規(guī)定折舊年限孰短的原則確定，但最短折舊年限不短于三年?！?

　　融資租賃在助力中小企業(yè)對(duì)推動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展、加快企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新、促進(jìn)貿(mào)易發(fā)展有著十分重要的作用，被稱(chēng)為“新經(jīng)濟(jì)的促動(dòng)者”和金融領(lǐng)域的“朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)”。

　　總的來(lái)說(shuō)，中小企業(yè)若從銀行貸款購(gòu)買(mǎi)設(shè)備，其貸款期限通常比該設(shè)備的使用壽命短得多。而租賃同類(lèi)型的設(shè)備則不然，它可以接近這項(xiàng)資產(chǎn)的使用壽命期限，因而其成本可以在較長(zhǎng)的時(shí)期內(nèi)分?jǐn)?。這對(duì)于資金緊缺的中小企業(yè)來(lái)說(shuō)，可帶來(lái)不少好處。